针对您提出的关于物业公司未经业委会授权就收费停车的问题,根据解答内容,如果物业公司没有业委会的正式决定或相关成文规定就擅自收费并限制停车,这构成对业主权益的侵犯,属于乱用权力。在此情况下,您可以依据《民法典》的相关规定,特别是关于物业服务合同和服务质量的部分,向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。请注意,提起诉讼前建议收集相关证据,以增强诉讼的胜算。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫针对物业公司的停车限制,若存在固定停车位且已交费,物业公司无权限制;若地面临时停车位未经业委会决定收费,可要求物业公司提供决策依据或向业委会反映。若沟通无果,可考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,物业公司需履行以下义务:一是按照物业服务合同约定,提供符合标准的物业服务;二是尊重并维护业主的合法权益,不得擅自增设收费项目或限制业主正常使用共有设施;三是在涉及业主共同利益的事项上,应事先征得业委会或业主大会的同意。若物业公司违反上述义务,业主有权要求其改正或采取法律手段维权。
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