可以退，但需满足条件。《房屋认购协议书》是初步确认，非正式合同，依据相关法律法规，若协议无明确约定或开发商违约，认购人有权要求退还。不及时处理可能导致权益受损，如开发商擅自卖房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。若开发商同意，可协商退款；若不同意，可通过法律途径起诉，依据认购协议及相关法规维权。选择时需考虑效率与成本，协商不成再诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退认购协议。操作如下：1. 首先与开发商沟通，表达退房意愿，协商退款事宜；2. 若协商无果，收集认购协议、付款凭证等证据；3. 咨询专业律师，了解诉讼流程；4. 正式向法院提起诉讼，要求解除认购协议并退款。
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